Buscar
  • Perfurarte

Poço artesiano para condomínio: tudo que você precisa saber

Atualizado: há 7 dias

Confira o passo a passo para ter um poço artesiano em seu condomínio, conheça todas as vantagens e aprenda a gerenciar os riscos potenciais desse tipo de obra


Quem vive em condomínio sabe que a conta de água coletiva pode ser bem cara. Além disso, problemas com o abastecimento público e as companhias de saneamento são comuns.


Pensando nisso, será que um poço artesiano é uma alternativa viável? A princípio, parece uma boa forma de ter um fornecimento de água contínuo com economia. E na prática? O investimento vale mesmo a pena?


Abaixo, confira as principais vantagens de ter um poço artesiano em seu condomínio, e conheça o passo a passo necessário para se obter um. Por fim, saiba como gerenciar os riscos potenciais desse tipo de obra.


Vantagens de um poço artesiano para condomínio


As vantagens são muitas:


· fornecimento próprio e contínuo de água, sem depender de companhias públicas ou de caminhões-pipa;

· água de alta qualidade, geralmente adequada para consumo humano;

· economia real na conta de água (em alguns casos, é possível zerá-la);

· fonte de água mais sustentável, sem desperdício no transporte.


Passo a passo: como ter um poço artesiano em seu condomínio


1 – Solicitar orçamento


O primeiro passo é solicitar orçamentos a empresas de perfuração sérias, ou seja, que trabalhem dentro da legislação e tenham registro no CREA (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia).


Essas empresas devem realizar um estudo de viabilidade e apresentar um projeto de perfuração com orçamento ao síndico.


2 – Aprovação em assembleia


Depois disso, a empresa escolhida e a obra devem ser aprovadas em assembleia. Geralmente, esse tipo de obra pode ser aprovado pela maioria simples, ou seja, metade mais um do total de presentes na reunião.


3 – Licença ambiental


A obra não deve começar sem a licença ambiental que autoriza a perfuração, e que deve ser obtida pela empresa junto ao órgão estadual competente.


Esse processo pode demorar de um a quatro meses, dependendo do estado e da quantidade de licenças a serem analisadas.


4 – Perfuração


Obtida a licença, a obra pode começar. Dois caminhões carregados com equipamentos modernos são necessários para realizar a perfuração e a instalação dos materiais do poço, como conjunto de bombeamento e revestimento. Isso pode durar de 3 a 20 dias.


Depois de pronto, o poço ocupa pouco espaço e pode ser instalado na superfície ou subterraneamente.


5 - Outorga


Depois de perfurado o poço, o condomínio precisa obter uma outorga que confere o direito de utilização da água. Esse documento é concedido por órgãos estaduais competentes, e normalmente precisa ser renovado a cada 5 anos.


Neste ponto, a água do poço deve ser analisada em laboratório para confirmar se é adequada para consumo humano, e se atende às normas de segurança da ANVISA. Não é comum, mas talvez seja preciso tratar quimicamente a água.


6 – Manutenção


O ideal é que uma manutenção preventiva seja feita todo ano. Ou seja, o poço deve ser limpo, a bomba deve ser checada, e a vazão e a qualidade da água devem ser testadas.


Como ter um poço artesiano sem riscos


Bom, já vimos como ter um poço artesiano em um condomínio, e quais são as vantagens. E os riscos? Com o que você deve se preocupar?


O maior perigo é o de não encontrar água. O custo de perfuração em um condomínio não é baixo e, mesmo com um bom projeto, nunca há garantias.


Além disso, mesmo que haja água, o ideal é que a economia na conta seja substancial, para que o investimento possa ser recuperado a médio prazo. Para isso, é preciso obter uma vazão de água que atenda bem às necessidades do condomínio.


O melhor jeito de contornar esses riscos é contratar uma empresa que trabalhe com a modalidade WAAS – “Water as a Service”, ou “água como um serviço”.


Nesta modalidade, a empresa arca com todos os custos da perfuração e da manutenção do poço, garantindo determinada vazão de água ao cliente durante tempo estipulado em contrato (geralmente de dez anos). Análises de potabilidade periódicas também estão inclusas.


Durante este período, você paga somente uma taxa mensal inferior ao valor que já costumava gastar com água. Ao final do contrato, o sistema de abastecimento implantado torna-se propriedade do cliente, sem nenhum custo adicional.


E o mais legal é que a economia não precisa ser somente financeira. Você pode usar menos água também - o projeto pode incluir práticas sustentáveis, como reuso, captação de água de chuva e tratamento de resíduos. Seu bolso e o meio ambiente agradecem!


Quer saber mais sobre este tipo de projeto? Fale conosco ou solicite um orçamento sem compromisso!
21 visualizações

Endereços

Sede Pouso Alegre: Rua Cel. Brito Filho, 1930/15B. Fátima I. Pouso Alegre/MG

(35) 99722-4138

São Paulo/SP: Avenida Juscelino Kubitschek, 1455. 4º andar. Vila Olímpia

(11) 96369-2837

Telefones:

0800-591-1812

E-mail

contato@perfurarte.com.br

Perfurarte • 2020